Immobilien Teilverkauf

Sie möchten einen Teil Ihrer Immobilie wie ein Haus, Grundsück oder eine Wohnung verkaufen. Sprechen Sie mit uns!

Immobilien-Eigentum behalten – dank Immobilien-Teilverkauf

Wandeln Sie einen Teil Ihres Eigentums in Bargeld um. Wir beraten Sie individuell und sind der perfekte Anbieter für den Immobilien-Teilverkauf. Vertrauen Sie auf uns beim Immobilienverkauf. Als kompetenter Partner bieten wir Ihnen als Immobilienbesitzer Teilverkaufsmodelle, schnelle Zahlungen und lebenslanges Nießbrauchrecht.

Sorgenfreier Immobilien-Teilverkauf zum Bestpreis in Hamburg

Indem Sie ein Teil Ihrer Immobilien verkaufen, sichern Sie Ihre Lebensqualität für spätere Jahre. Fordern Sie ganz einfach und unverbindlich Ihr persönliches Teilverkauf-Angebot an. Gerne stehen wir Ihnen während der Abwicklung des Teilverkaufs mit Rat und Tat zur Seite. Hamburg ist ein Tor zur Welt und der entspannte Lebensstil Norddeutschlands wird von Einheimischen und Besuchern geschätzt. Dies spiegelt sich auch in den relativ hohen Immobilienpreisen wider. Die letzten Jahre haben deutlich gezeigt, dass die Hansestadt bei den Immobilienpreisen dem Trend deutscher Großstädte folgt. Doch für ältere Eigentümer gibt es durch den Immobilien-Teilverkauf eine attraktive Möglichkeit an flüssiges Kapital zu kommen, ohne auf das eigene Haus verzichten zu müssen! Nutzen Sie den Service von Blochmann Real Estate in Hamburg und kontaktieren Sie uns per Mail für eine umfangreiche Beratung zum Thema anteiliger Immobilienverkauf.

Liquidität ohne das geliebte Haus verlassen zu müssen

Warum teilweise verkaufen? Wie funktioniert der Teilverkauf? Wandeln Sie gebundenes Immobilienvermögen in freie Liquidität um und behalten Sie 100 % Ihres wirtschaftlichen Eigentums. Berechnen Sie Ihre Ausgaben und fordern Sie Ihr persönliches Angebot an. Verkaufen Sie im Alter einen Anteil des Hauses oder der Wohnung und genießen Sie finanzielle Freiheit. Der wichtigste Vorteil ist, dass Sie immer noch Immobilieneigentümer sind und nur den Anteil der Immobilie verkaufen, für den Sie Liquidität benötigen. Mit dem Rest können Sie das Potenzial für zukünftige Wertsteigerungen nutzen. Wir gestalten den Immobilien-Teilverkauf für Sie übersichtlich und transparent. Sie verkaufen zu einem von einem unabhängigen Gutachter ermittelten Wert. Sie erhalten einen vollständigen Überblick über alle Kosten, die mit Teilverkauf verbunden sind. Hohe Flexibilität, Umfang und Dauer der Zusammenarbeit können Sie flexibel bestimmen.

Fragen und Antworten zum Immobilien Teilverkauf

Können Sie den gewünschten Zahlungsbetrag frei wählen? Ja, so ist es! Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, die Immobilie zielgenau in Liquidität umzuwandeln. Der gewünschte Auszahlungsbetrag muss jedoch mindestens 100.000 Euro betragen und darf die Hälfte des Immobilienwertes nicht übersteigen. Wie lange können Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung nach dem Verkauf des Teils selbst nutzen? Für Besitzer über 60 Jahre gibt es keine Einschränkungen! Die Laufzeit richtet sich ganz nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen. Sie können Ihre Immobilie nach Belieben nutzen. Ihr Partner im Teilverkauf kann die Nutzungszeit nicht beeinflussen! Für junge Besitzer oder Nießbrauchberechtigte garantieren die Anbieter manchmal eine Laufzeit von mindestens 20 Jahren.

Wie rechnet sich der Immobilien-Teilverkauf in Hamburg und Umgebung!

Mit unserem Beispielrechner können wir auf Basis der von Ihnen bereitgestellten Daten separate Berechnungen für den Teilverkauf erstellen. Fordern Sie ein unverbindliches Angebot an! Füllen Sie einfach unser Formular aus, geben Sie den gewünschten Zahlungsbetrag an und erhalten Sie umgehend ein persönliches Angebot. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir rechnen individuell mit Ihren eigenen Daten! Mit unserem Beispielrechner erstellen wir schnell und einfach separate Berechnungen für einen möglichen Teilverkauf der Immobilie in der Region Hamburg. Fordern Sie unverbindliche Informationen an! Machen Sie jetzt den ersten Schritt in Richtung finanzielle Freiheit!

Können Sie einen Immobilien-Teilverkauf zurückkaufen?

 Ja, Sie können den Abschnitt der verkauften Immobilie zurückkaufen! Bei dieser Art des Immobilienverkaufs garantieren wir Ihnen maximale Flexibilität. Der Eigner oder die Erben können die verkauften Teile jederzeit zurückkaufen. Grundlage des Kaufpreises, Wert der Immobilie ist der von Sachverständigen aktuell ermittelte Marktwert.

Anfallende Kosten beim Teilverkauf

Wer die Immobilie teilweise verkauft, muss künftig eine Miete zahlen. Der erste wichtige Punkt – jeder, der einen Teilbereich seiner Immobilie veräußert, muss eine monatliche Gebühr an den Käufer zahlen. Je größer der Anteil oder, umso wertvoller die Immobilie ist, die verkauft wird, desto höher sind die Kosten. Die Vergütung wird in der Regel nur für eine bestimmte Vertragslaufzeit festgelegt und anschließend neu verhandelt. Sie kann aber auch variabel sein und automatisch mit der Inflationsrate steigen. Wenn Sie die Belastung durch monatliche Nutzungsgebühren vermeiden möchten, müssen Sie mit steigender Nutzung mehr Eigentumsanteile an den Anbieter übertragen.

Teilverkauf der eigenen Immobilie - worauf muss man achten

Der Teilverkauf einer Immobilie scheint einfach - wenn Sie 20 % der Immobilie verkaufen, verdienen Sie Geld und besitzen immer noch 80 %. Bedacht werden muss, dass der Anbieter auch eine Miete verlangt. Wir klären Sie darüber auf, dass neben der monatlichen Miete also der Nutzungsgebühr, bei einer späteren vollständigen Veräußerung der Immobilie zusätzliche Gebühren anfallen. Zudem müssen Sie als Eigentümer weiterhin alle Instandhaltungskosten selbst tragen. Wir sind die Profis für Immobilienverkauf im Raum Hamburg! Unsere Experten beraten Sie und bieten Ihnen die besten Varianten des Teilverkaufs mit einfacher Handhabung und schneller Abwicklung des Verkaufs an.

Teilverkauf - Weiterhin alleinige Nutzung der Immobilie

Wenn das Geld nach der Pensionierung knapp wird, müssen Hausbesitzer im Alter auch über den Verkauf ihrer Immobilie nachdenken. Handelt es sich jedoch um den eigenen Wohnsitz des Eigentümers, ist der Verkauf nicht einfach und in der Regel auch gar nicht notwendig. Der Teilverkauf als eine Option. Beim Teilverkauf werden nur 10 bis 50 % der Immobilie verkauft. Der Vorbesitzer bleibt der einzige Nutzer der Immobilie und zahlt Lizenzgebühren für den verkauften Teil. Das Risiko einer stagnierenden oder gar negativen Wertentwicklung trägt allein der Vorbesitzer. Der Markt für Teilverkäufe von Immobilien entwickelt sich rasant, da dies mittlerweile ein beliebtes Modell für ältere Menschen ist. Mittlerweile gibt es viele Anbieter.