Immobilienrente
Sie möchten unverbindlich mehr wissen zur Immobilienrente und wie Sie sich im Alter bestens absichern können?
Wann lohnt sich die Immobilienrente?
Erfahren Sie, wann sich die Immobilienrente für Sie lohnen könnte! Das eigene Haus zu Geld machen und es trotzdem weiter zu bewohnen, könnte das auch für Sie eine attraktive Möglichkeit sein? Sie fühlen sich auch im Alter noch fit und haben jede Menge Pläne. An Ihrem Einfamilienhaus sollen einige Dinge erneuert werden. Außerdem haben Sie geplant auf Reisen zu gehen. Diese Pläne kosten alle Geld. Unser Tipp! Nutzen Sie die Immobilienrente, um die Rente aufzubessern und sich so einige Wünsche zu erfüllen. Wir informieren Sie darüber, was Sie bei einer Immobilienrente beachten sollten!
Umkehrhypothek - So funktioniert die Immobilienrente!
Eine Umkehrhypothek ist eine besondere Form der Hypothek auf das eigene Haus oder die Eigentumswohnung, auch als Immobilienrente oder Haus plus Rente bekannt. Die Immorente eine Art der Umkehrhypothek ist vor allem für Rentner interessant, die ihre Immobilie im Alter verkaufen und damit ihre Rente erhöhen, aber gleichzeitig in ihrer Immobilie bleiben möchten. Das Haus nicht zu verkaufen, sondern bei einer Bank oder Versicherung zu beleihen und zu belasten. Die Idee hinter dieser Immobilienverrentung klingt zunächst sehr gut, doch für viele Eigentümer gibt es profitablere Möglichkeiten. Wir geben Ihnen gerne Auskunft und beantworten die wichtigsten Fragen rund um den Immoverkauf auf Rentenbasis. Lassen Sie uns den Wert, Preis Ihrer Immobilie am Markt ermitteln!
Immobilienrente oder Leibrente - Immobilien in Hamburg und Umgebung
Wir sind Ihr starker Partner bei der Beschaffung von Immobilienrenten oder Leibrenten für Ihre Immobilie im Großraum Hamburg. Als Alternative zum klassischen Immobilienverkauf hat sich das Rentenmodell in den letzten Jahren sowohl bei der breiten Öffentlichkeit als auch bei älteren Menschen immer mehr durchgesetzt. Das ist verständlich und gilt auch für Hamburg und Umgebung. Die Immobilienrente bietet Ihnen die Möglichkeit, auch im Alter in Ihren vier Wänden zu bleiben und Ihre Rente durch monatliches Zusatzeinkommen aufzustocken. Jeder zweite Rentner in Deutschland besitzt eine Immobilie und wohnt auch in dieser. Aufgrund des sinkenden Rentenniveaus haben knapp 2 Millionen Immobilienbesitzer über 65 Jahre jedoch weniger Geld im Alter zur Verfügung.
Die Immobilien-Leibrente als Patentrezept?
Immobilienrenten sind die ideale Lösung für Haus- und Wohnungseigentümer ab ca. 70 Jahren. Als Makler Blochmann Real Estate verfolgen wir von Anfang an die Entwicklung der Renten und haben viele Immobilienprojekte für unsere Kunden erfolgreich umgesetzt. Profitieren Sie von unserer Erfahrung und Zusammenarbeit für Immobilienverrentung in Deutschland. Wir haben deutsche Unternehmen für Immobilienrente an unserer Seite, um erfolgreich miteinander den Hausverkauf auf Rentenbasis abzuwickeln. Wir beraten Sie gerne zum Thema Leibrenten und nehmen uns Zeit für Sie. Rufen Sie uns einfach an oder kontaktieren Sie uns über das Anfrageformular.
Was ist eine Leibrente?
Die Lebensrente ist eine Form der Immobilienrente für den Besitzer eines Hauses oder einer Wohnung – die sogenannte Steinrente – und wandelt den Wert der Immobilie in eine lebenslange Zusatzrente um. Es wird auch Hausrente, Immobilienrente oder rentenbasierter Hausverkauf genannt. Bei einer Rente gewährt Ihnen der Käufer Ihrer Immobilie ein lebenslanges mietfreies Wohnen sowie eine lebenslange monatliche Rente oder eine Einmalzahlung oder eine Kombination aus beidem. Diese wird von einem Notar beurkundet und im Grundbuch eingetragen. Mit Leibrenten haben Sie einen weiteren großen Vorteil. Sie zahlen keine Reparaturkosten und Sondersteuern mehr, diese Kosten trägt der Käufer. Wir sind Ihr starker Partner im Raum Hamburg und beraten Sie, ob die Leibrente für Sie die optimale Problemlösung ist. Auf Wunsch begleiten wir Sie bei der Abwicklung Schritt für Schritt.
Immobilienrente - Welches Modell passt?
Wohnen Sie weiterhin in Ihrem eigenen Haus und erhalten Sie im Alter noch liquide Mittel davon. Das ist die Idee hinter der Immobilienrente. Dafür gibt es verschiedene Modelle. Wir informieren Sie über die Möglichkeiten und finden den besten Weg für Sie! Mit der Rente wird die Immobilie vollständig verkauft. Der Eigentümer behält jedoch das lebenslange Wohnrecht und erhält eine monatliche Rente oder eine Einmalzahlung. Bei Teilverkäufen wird jedoch höchstens die Hälfte der Immobilie verkauft. Der Besitzer kann diesen Teil weiterhin bewohnen, jedoch ist eine monatliche Zahlung erforderlich. Der Erbe hat das Recht zum Rückkauf. Eine Umkehrhypothek ist ein Darlehen, bei dem Immobilien als Sicherheit verwendet werden.
Immobilienrente mit Umkehrhypothek - Nachteile
Immobilienrenten mit Umkehrhypothek sind nur in wenigen Fällen die beste Lösung, um Renten zu ergänzen. Aufgrund der vielen Risiken, die bei Bewertung von Umkehrhypotheken durch den Anbieter berechnet werden, ist der Immobilienpreis für viele Interessenten erschreckend niedrig. Banken und Versicherungen berechnen hohe Abschläge und argumentieren damit, dass beim Verkauf der Immobilie eventuell kein guter Immobilienpreis erzielt werden kann oder bei lebenslangen Rentenzahlungen die Rentner überdurchschnittlich lang leben könnten.
Unterschiede zwischen Umkehrhypothek und Immobilienrente?
Die Gemeinsamkeit von Umkehrhypotheken und Immorenten besteht darin, dass der ehemalige Immobilieneigentümer bis zum Ende mietfrei in seiner Immobilie lebt und die Immobilie zu Lebzeiten zu Geld macht. Bei Umkehrhypotheken erhalten Hausbesitzer in der Regel eine Einmalzahlung oder Rente. Immobilienrenten sind per Definition immer wiederkehrende Zahlungen. Bei einer Umkehrhypothek wird das Darlehen nach dem Tod entweder durch den Verkauf der Immobilie zurückgezahlt oder die Immobilie geht in das Eigentum des Kreditgebers über. Anders sieht es bei Immobilienrenten aus. Hier, wenn Sie unterschreiben, gibt es einen Verkauf, also wechselt der Eigentümer sofort.